Thailand droht mit erzwungenem Verkauf von 420 Millionen US-Dollar an Land, das durch ausländische Stellvertreter gehalten wird

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Thailand hat hart gegen Ausländer geknackt, die an bestimmten Hot Spots, einschließlich Phuket, Immobilien aufkaufen.

Thailands Regierung sagte am 19. Oktober, sie könnte den Verkauf von bis zu 2.300 Grundstücken im Wert von mehr als 400 Millionen US-Dollar (512 Millionen US-Dollar) als Teil einer Razzia gegen Immobilien erzwingen, die illegal von Ausländern gehalten werden.

Premierminister Anutin Charnvirakul forderte in einer Rede härtere Maßnahmen gegen den Einsatz thailändischer Stellvertreter, um ein Verbot des Landbesitzes von Nicht-Thailändern zu umgehen.

Die Regierung hat 2.360 Grundstücke im Wert von 420 Millionen US-Dollar im Besitz von 1.397 Proxies identifiziert, sagte Somchai Leelanoi, Direktor des Landministeriums.

Sie decken eine Fläche von 5.467 Rai - etwa 875 ha - in Thailand ab.

"Die Abteilung wird den Zwangsverkauf von Land in Fällen, die als illegal gelten, beschleunigen und sowohl zivilrechtliche als auch strafrechtliche Schritte einleiten", sagte die Regierung in einer Erklärung.

Der Tourismus machte im Jahr 2025 12,6% des thailändischen Bruttoinlandsprodukts aus und wird laut dem World Travel and Tourism Council bis 2036 voraussichtlich fast 20% erreichen.

Die Branche steht jedoch zunehmend unter öffentlicher Kontrolle. In den letzten Monaten gab es Proteste gegen schlechtes Verhalten von Besuchern sowie Bedenken, dass Ausländer an bestimmten Hot Spots, einschließlich Phuket, Immobilien aufkaufen.

Thailändisches Gesetz verbietet Ausländern oder Unternehmen, Land im Königreich zu besitzen, mit Ausnahme derjenigen, die vom Board of Investment des Landes genehmigt wurden.

Eine Aktiengesellschaft kann jedoch Land kaufen, solange die Mehrheit der Aktien von einem thailändischen Staatsangehörigen gehalten wird.

"Diese Untersuchung darf nicht nur bei den Namen der Inhaber von Eigentumsurkunden oder Aktionären des Unternehmens Halt machen; sie muss tiefer graben, um die wahren Kontrollzahlen, Entscheidungsträger hinter den Kulissen und ultimativen wirtschaftlichen Eigentümer zu identifizieren", sagte Anutin.

"Thailand bleibt offen und einladend für ehrliche, transparente ausländische Investitionen, die das thailändische Recht respektieren und sich an die Rechte halten, die im Rahmen der Investitionsförderungsvorschriften gewährt werden", sagte er. AFP